Vente maison 218 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chambray-lès-Tours (37170)

iad France - Sandrine Barbosa Dantas (06 78 88 21 05) vous propose : Opportunité à saisir pour les amoureux de travaux
Maison Traditionnelle des année 70 à rénover en intégralité à Chambray-lès-Tours
Située à 5 min du centre à pieds, cette maison offre un formidable potentiel.
L'entrée donne sur un espace de vie comprenant un séjour lumineux avec balcon exposé sud, une cuisine indépendante de 9m².
L'espace nuit est composé de deux chambres de 11m² et 12m², une salle de bains et un wc indépendant.
Un sous-sol vient compléter ce bien, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires avec deux pièces déjà créées dont une chauffée.
Cette maison nécessite des travaux tels que : isolation, plomberie, électricité, menuiserie... (devis en cours)
L'environnement calme et la proximité des commodités locales font de cette maison un choix idéal pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser à leur image.
Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.
Les petits + de votre conseillère :
- proche des commerces de proximités
- proche de l'autoroute A10
- proche de l'hôpital Trousseau
- gros potentiel après travaux
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Barbosa Dantas EI (ID 81824), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 985274323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 389 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	73 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/12/2023.

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SANDRINE BARBOSA DANTAS - IAD

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