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Vente maison 207 300 €
71 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Cholet (49300)

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  • 2 920 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Agence d'Angers-Nord & Est

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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : 49300 Cholet, cette maison d'habitation rénovée se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois de 36m² environ ouvert sur le jardin plein Sud. La cuisine et les WC terminent le niveau. A l'étage, le palier distribue 2 chambres dont une avec placard et une salle d'eau avec WC. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets persiennes. Le système de chauffage est alimenté par une chaudière au gaz de ville et distribué par des radiateurs à eau en fonte. La toiture, l'électricité et la plomberie sont en bon état. L'assainissement est collectif. A l'extérieur, un joli jardin arboré avec terrasse carrelée et une dépendance terminent la parcelle de 190m² environ entièrement close. Un véritable havre de paix en c½ur de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/10/2024 - Réf. agence : WI_c52140 - Réf Superimmo : ANVXWUOBF
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Caractérisques
Prix de vente : 207 300 €Prix au m² : 2 920 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-de-cholet

71 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 190 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1949Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2022.

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