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Description

Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité, à CLERMONT-FERRAND, quartier LA PLAINE, cette maison de 71m2 édifié sur une parcelle de 372m² **Visite virtuelle immersive disponible sur demande** La maison se situe à proximité des transports en commun et des commerces, idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. Au rez de chaussée vous trouverez un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC. A l'étage, l'espace nuit dispose de deux chambres confortables de 11 et 14m². Côté extérieur, vous profiterez d'une véranda ouverte sur un joli jardin orienté ouest, parfait pour profiter de moments entre amis , ainsi qu'un garage avec mezzanine pour du rangement supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien, contactez-nous ! (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/12/2024 - Réf. agence : 6558 - Réf Superimmo : ANVXXJCRT
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Caractérisques
Prix de vente : 212 200 €Prix au m² : 2 970 € / m²
Taxe foncière : 1 177 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,1% TTC - 12 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/70430.pdf

71,45 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 382 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parkingTerrasse
Année de construction : 1935Séjour de 27 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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