Superimmo
4

Vente maison 184 000 €
71 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Epernay (51200)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 592 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Stephanie DUMAS - iad

Stephanie DUMAS - iad

30 avis
06 52 95 62 32 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Stephanie Dumas (06 52 95 62 32) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 71m² à Épernay - Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif
Découvrez cette jolie maison traditionnelle idéalement située à Épernay, offrant un véritable cocon chaleureux et accueillant. Construite en 1940 et en bon état général, cette maison de 2 étages est parfaite pour une un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant une cuisine et une pièce de vie lumineuse grâce à sa baie vitrée donnant sur une terrasse avec sa vue imprenable d’Epernay ainsi qu’une agréable salle de bain.
Les deux chambres à l'étage, dotées de placards intégrés, offrent de beaux volumes pour votre plus grand confort.
L'atmosphère cosy de cette maison est renforcée par une entrée accueillante, une buanderie pratique et un petite dépendance pour le rangement de vos outils de jardinage.
Pour compléter le bien vous disposez également d’un spacieux jardin accessible par quelques marches depuis la terrasse ainsi qu’un garage pouvant accueillir un petit véhicule ou moto.
Située dans un quartier calme et familial, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun.
Les petits infos en plus :
Le bien est actuellement loué jusqu’en mai 2026, avec un loyer de 825€ par mois TTC.
N'attendez plus pour visiter cette charmante maison traditionnelle à Épernay, un véritable petit bijou à découvrir sans plus tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien au fort potentiel !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 569 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Dumas EI (ID 42592), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 879259091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 06/10/2024 - Réf. agence : 1614079 - Réf Superimmo : ANVXWU73G
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 184 000 €Prix au m² : 2 592 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

71 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 323 m²Année de construction : 1940
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
569 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 090 € / an
Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
STEPHANIE DUMAS - IAD

30 avis clients
06 52 95 62 32 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 4 pièces à Epernay