Vente maison 146 000 €

71 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Gouy (76520)

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2 056 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au fuel (radiateurs)

Sophie Beaugrand - iad

11 avis

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Description

iad France - Sophie Beaugrand vous propose: Idéal 1er ACHAT ou INVESTISSEUR.
Maison de ville, située dans une rue calme à sens unique (facile de stationnement), proche des grands axes.
Ses 71m² sont répartis ainsi :
- RDC: entrée sur séjour avec son poêle à pellet, salon, cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une arrière cuisine, WC séparé et descente de cave
- 1er étage: palier, 2 chambres et salle de bain avec WC
Huisseries en double vitrage PVC, volets manuels, chauffe-eau neuf (mai 2024), poêle à pellet et complément de chauffage au fuel.
Grenier aménageable.
Aucun travaux intérieur à prévoir, seule une ITE (Isolation Thermique Extérieur) est nécessaire pour une amélioration de la note énergétique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Beaugrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 811411685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 01/03/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1707201 - Réf Superimmo : ANVXXZK8E

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Caractérisques

Prix de vente : 146 000 €	Prix au m² : 2 056 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

71 m² - 4 pièces - 2 chambres	Année de construction : 1940
Chauffage au fuel (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 15 m²	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E