Vente maison 152 000 €

71,1 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen (76520)

IDÉAL PREMIÈRE ACQUISITION OU INVESTISSEUR
Maison de ville de 70m² sur 2 niveaux comprenant :
- Au RDC : séjour avec poêle à granulés, cuisine ouverte, salon
- Au 1er : palier desservant, 2 chambres, salle de bains avec WC
- Au 2e : combles pouvant être aménagé en chambre supplémentaire de 16m²
Côté extérieur : Terrasse couverte de 15m² avec accès cave
Les +++
- Maison lumineuse
- Bon état général
- 2 belles chambres
- Proximité des grands axes
Cette annonce vous est proposée par Guillaume DUCONSEIL (06 03 45 31 51) - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 893 038 158.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 152 000 €

Prix au m² : 2 138 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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BIAS IMMOBILIER PONT DE L'ARCHE

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