Vente maison 199 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Loches (37600)

Située à Loches (37600), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal en ville, à proximité d'écoles, lycées, collèges et crèches. Les transports en commun tels que le bus et le train facilitent aussi les déplacements. L'exposition sud et est assure une luminosité agréable.
À l'extérieur, la propriété comprend une belle cour gravillonnée offrant une place de parking extérieure. La façade combine enduit et pierre, tandis que la toiture en ardoise renforce son charme. La construction récente assure une isolation optimale.
À l'intérieur, cette maison reconstruite totalement en 2024 propose environ 71 m² habitables. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, une buanderie et des WC. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres parquetées et une salle d'eau avec douche italienne et WC. Les sols variés, du carrelage au parquet, ajoutent du caractère à ce bien fonctionnel. Un puits complète cette propriété. Je suis à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christian LAMOUR, Tél. : 07 79 80 22 54, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 428 818 918 - SAFTI – LAMOUR Christian, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 2 803 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHRISTIAN LAMOUR - SAFTI

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