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Description

MAISON DE VILLE / RUE DENIS MAGDELON / VILLAGE DE MAZARGUES 13009. IDEAL INVESTISSEUR!!! Maison de ville élevée d'un étage situé rue Denis Magdelon, d'une surface totale de 67,57m2 LC ( 71,98m2 au sol ), et composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec entrée indépendante à rénover et à réagencer (création cuisine et salle d'eau/wc) (surface habitable 35m2), et à l'étage avec entrée indépendante, d'une pièce de vie a réagencer avec cuisine, salle de bains et wc (surface habitable 32m2). PRÉVOIR TRAVAUX ! POSSIBILITÉ DE 2 STUDIOS ou TYPE 1 INDÉPENDANTS. Proche toutes commodités. DPE: E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 770€ et 1080€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. CONTACT VISITE : 06.46.06.53.08.Afficher plus

Publiée le 24/01/2025 - maj le 30/01/2025 - Réf. agence : 3163 - Réf Superimmo : ANVXXPXRY
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Caractérisques
Prix de vente : 222 000 €Prix au m² : 3 084 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

71,98 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1950
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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