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Vente maison 399 000 €
71,78 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montreuil (93100)

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  • 5 559 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel électrique
Ariane Immobilier

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Description

Située à 12 minutes à pied du métro La Dhuys, 650 mètres du futur tramway, dans un secteur pavillonnaire au calme, nous vous proposons sur une parcelle de 117 m2 une maison 3 pièces de 71,78 m2.
Elle se compose au rez de chaussée surélevé d'une grande pièce de vie avec cuisine séjour de 33,70 m2 et un wc. A l'étage un palier desservant deux grandes chambres et une salle de bains avec wc.
Un sous-sol total de 35 m2, une cour avant et un jardin/cour arrière de 57 m2 complètent le bien. A découvrir sans tarder !

Publiée le 11/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : V490005546 - Réf Superimmo : ANVXWWBAF
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 5 559 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.arianeimmobilier-montreuil.com/honoraires.pdf

71,78 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 117 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1960
Chauffage individuel électriqueSéjour de 17 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
419 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 290 € / an
Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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Siren : 500931910 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2016 000 008 851
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