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Vente maison 144 500 €
71,1 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sablé-sur-Sarthe (72300)

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  • 2 032 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Agence Rousseaux Immobilier

Agence Rousseaux Immobilier

104 avis
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Description

A VENDRE à Sablé sur Sarthe, proche centre-ville, quartier calme et résidentiel, à proximité des premiers commerces :
Pavillon sur sous-sol d'une surface de 71 m2 comprenant :
Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, wc, cuisine aménagée, séjour lumineux, deux chambres et bureau, salle d'eau.
Au sous-sol : pièces annexes, buanderie, cave et garage. Jardin clos.
Maison intégralement et récemment relookée. Travaux d'isolation refaits en 2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1550 € TTC/an.
(indexéesur 2021, 2022 et 2023). DPE Classe C.
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 06/11/2024.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4568.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 4568 - Réf Superimmo : ANVXX93IK
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Caractérisques
Prix de vente : 144 500 €Prix au m² : 2 032 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 6 880 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agence-rousseaux.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

71,1 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 341 m²1 Garage
Année de construction : 1970Séjour de 13 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER

Siren : 791345150 - N° de carte professionnelle : 72012017000016273
104 avis clients
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