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Vente maison 240 900 €
71 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)
71 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)
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- 3 393 €/m²
- 2 garages - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LEPAR Immobilier, SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, idéalement placé sur le secteur très recherché du Douet, venez découvrir cette maison en pierre à rénover, elle vous propose un garage fermé, une cuisine aménagée, un salon/séjour, deux chambres sur parquet massif, un w-c, une salle d'eau et une véranda. A l'extérieur, vous pouvez profiter d'une belle parcelle de 450 m2 avec une exposition Sud/Ouest et une dépendance pour le stockage de vos outils. Possibilité d'extension de 50 m2 maximum, terrain piscinable !! Maison de caractère avec une belle parcelle à deux pas de Nantes !! Une visite s'impose !! Surface : 71,00 m² Prix du bien : 240 900 euros Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2021 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien ROUSSILHE EI Agent commercial sous le numéro 2018AC00159. Taxe foncière: - euros Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2 100 euros et 2 842 euros, le DPE à été effectué le 06 décembre 2021". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 21/09/2024 -
Réf. agence : 182 - Réf Superimmo : ANVXWQUKH
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| Prix de vente : 240 900 € | Prix au m² : 3 393 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/348024.pdf
| 71 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 450 m² | Plain-pied |
| 2 garages - 1 parking | Année de construction : 1930 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 24 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres en bois, simple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  98 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 100 € / an
Maximum :
2 842 € / an
Diagnostics réalisés le 22/12/2022.
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Siren : 913378410 - N° de carte professionnelle : CPI44012024000000038
02 40 65 86 07
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