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Vente maison 215 000 €
71 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Soufflenheim (67620)

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  • 3 028 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Maxime Boisseau - LF Immo

Maxime Boisseau - LF Immo

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Description

Découvrez cette charmante maison de 71 m² avec étage, entièrement rénovée en 2018, située dans le paisible village de Soufflenheim.
Offrant un cadre de vie moderne et agréable, cette maison est une opportunité rare, disponible au prix d'un appartement !
Au rez-de-chaussée :
Un salon/séjour spacieux et lumineux
Une cuisine équipée, fonctionnelle et moderne avec accès direct à la terrasse dallée
Une salle d'eau avec WC
Chauffage au sol
À l'étage :
Deux chambres lumineuses
Un dégagement avec placards mansardés pour un espace de rangement supplémentaire
Côté extérieur :
Une terrasse dallée, parfaite pour vos moments en extérieur
Un espace extérieur en gravier concassé, facile à entretenir
Accès directe au garage
Avantages de ce bien :
Maison entièrement rénovée en 2018 alliant élégance et confort
Chauffage au sol au rez-de-chaussée
Garage avec porte électrique
Environnement calme et agréable proche des grands axes et de toute les commodités
Localisation :
Située à Soufflenheim, à proximité des écoles, collèges, commerces et services, cette maison se trouve à seulement 30 minutes de Strasbourg et 20 minutes de Haguenau ainsi qu'a 13km de la frontière allemandes , offrant un cadre de vie paisible
Ne laissez pas passer cette occasion unique : devenez propriétaire de cette maison au prix d'un appartement ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Annonce publiée par Maxime Boisseau (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bilwisheim, 67170 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°930 082 623 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/10/2024 - maj le 05/02/2025 - Réf. agence : fr061102 - Réf Superimmo : ANVXWXG6P
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 3 028 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

71 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 165 m²Orientation : Sud
1 Parking1 terrasse
Année de construction : 1930Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 540 € / an
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