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8

Vente maison 323 000 €
71,18 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Soustons (40140)

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  • 4 538 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
  • Piscine
COURTÈS GROUPE

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Description

Vous souhaitez une retraite bien méritée sereine et paisible?Environnement privilégié pour cette villa située dans une résidence SENIOR sécurisée avec réceptionniste et proposant de nombreuses activités et services. Piscine, boulodrome, poolhouse, salle de détente et de sport. En parfait état et très lumineuse (expo Sud-Est) cette maison très récente est constituée de 2 chambres dont une avec son dressing, cuisine ouverte sur le salon, cellier, salle d'eau, WC indépendants. Ballon thermo-dynamique, climatisation réversible, store électrique...Terrasse et jardin. Une place de parking privative et un grand cellier extérieur. Diagnostic en B assurant une économie énergétique. Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2900 euros. Michel RAFFIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520447087 - Dax.

Publiée le 20/04/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 2935 - Réf Superimmo : ANVXVJDG8
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Caractérisques
Prix de vente : 323 000 €Prix au m² : 4 538 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 900 € / anTaxe foncière : 644 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/251896.pdf

71,18 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 80 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Parking1 cave
Année de construction : 2018Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 30 m²
1 salle d'eau - 5 salles de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 160 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
54 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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