Vente maison 119 900 €

71,2 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Stiring-Wendel (57350)

Sous compromis : Votre agence Novelio Immobilier vous propose, en exclusivité, cette maison rénovée dans la commune de Stiring-Wendel, proche de toutes les commodités et à deux pas de la frontière allemande .
Cette petite et coquette maison de 71,2 m² se compose en rez-de-chaussée: d'une entrée avec un dégagement, d'une cuisine, une salle à manger et un salon ouvert sur les extérieurs, d'une chambre, une salle de bains (douches) et des WC séparés,
A l'étage, vous trouverez 1 pièce mansardée aménagée et un accès au combles perdus
Sous sol complet et fonctionnel directement accessible depuis le jardin.
Annexes: Parking et jardin , le tout sur un terrain de 304 m²
Pas de travaux à prévoir- chauffage gaz de ville
Idéal premier achat- maison très fonctionnelle et chaleureuse.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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