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Description

THIAIS Centre ville - Maison individuelle avec garage
Charmante maison individuelle des années 30, soigneusement entretenue, idéalement située à quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités.
Laissez-vous séduire par son jardin arboré, un véritable havre de paix où vous pourrez savourer des moments de détente en extérieur, entouré de verdure.
La maison est composée d'une entrée, d'un séjour espace chaleureux et convivial avec son poêle à bois, d'une salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée pour vos préparations culinaires avec tout le nécessaire à portée de main, un wc indépendant avec lave-mains pratique pour votre confort,
à l'étage vous trouverez 2 chambres avec un espace nuit supplémentaire en mezzanine, une salle de bains fonctionnelle qui répond à vos besoins sans oublier ses rangements, un wc indépendant.
Au sous-sol vous découvrirez un grand garage pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité, une buanderie et chaufferie un espace pratique pour l'entretien de votre maison offrant rangement et praticité.
Le tout est édifié sur un terrain bien entretenu de 164 m², offrant un cadre de vie agréable et paisible.
**Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison alliant charme et confort en plein cœur de Thiais.**
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier !
DPE réalisé 16/09/2024
Montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standard entre 1540€ et 2140€/an
Honoraires charge vendeur
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Publiée le 05/12/2024 - maj le 18/07/2025 - Réf. agence : 85187230 - Réf Superimmo : ANVXXEJXX
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Caractérisques
Prix de vente : 398 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 606 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

71 m² - 5 pièces - 3 chambresVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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Historique des prix
24 mars 2025

Baisse de 3,6%

398 000 €
6 février 2025

hausse de 4,6%

413 000 €
19 janvier 2025

Baisse de 4,4%

395 000 €
5 décembre 2024
413 000 €
Localisation
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