Vente maison 945 000 €

720 m²

20 pièces 20 p

11 chambres 11 ch

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

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1 313 €/m²
5 Parkings
Chauffage électrique (radiateurs)

CRIS IMMOBILIER BY HR

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Description

Dans les Gorges de L'Ardèche , au coeur de Vallon Pont d'Arc, se présente cette belle propriété avec deux habitations distinctes . Une maison de Maître de 420 m2 , avec 7 appartements , tous équipés de cuisine, salle d'eau, chambres , certains avec terrasse privative . Au rdc , autour d'une belle entrée, 2 appartements avec pour chacun, 2 chambres aves salle d'eau ,salon séjour, cuisine et terrasse .
Au 1er étage, 2 autres espaces habitables , avec 2 chambres , salon/séjour ,cuisine , salle d'eau , terrasse .
Au dernier étage, les combles sont à terminer d'aménager pour un bel espace de vie .
À l'extérieur , en rez de jardin , les 2 derniers appartements dont 1 en duplex avec 2 chambres,séjour /cuisine et une grande terrasse avec une belle vue sur le village et un dernier logement avec un chambre .
La deuxième habitation de 2017 , se présente sur plus de 300 m2 avec 2 appartements, une salle de 160 m2 , une grande terrasse de 70 m2 , un grand garage de 220 m2 , qui peut convenir pour activité de réception , séminaires ou partie privative
Sur un terrain de 2577 m2 , avec de belles caves voutées , un bassin , de nombreux espaces végétalisés et un grand parking , cette propriété de caractère au charme indéniable , à deux pas du centre ville , pourra convenir idéalement à une belle activité d'accueil ou une maison familiale au sein d'une région prisée en toutes saisons.
Crédit vendeur possible.
Dossier sur demande
Honoraires charge vendeur

Publiée le 09/09/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 369A - Réf Superimmo : ANVXWN6YX

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Caractérisques

Prix de vente : 945 000 €	Prix au m² : 1 313 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cris-immobilier.com

720 m² - 20 pièces - 11 chambres - ter. 2 577 m²	5 Parkings
Chauffage électrique (radiateurs)	10 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

327 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/09/2022.

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