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Vente maison 104 500 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Angoulême (16000)

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  • 1 451 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
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Description

Une maison sur Victor Hugo avec jardin et deux grandes chambres, disponible rapidement ? Oui c'est possible et exlusivité en plus.
Elle se situe dans une impasse, au calme. C'est une maison de 1926 , avec une grande cave , un jardin sans vis à vis , une petite dépendance au fond . Il faudra la rafraichir (peintures, tapisseries, huisseries entre autres. Chauffage au gaz, bien exposée, TAE, électricité de 2015, isolation de 2022.

Cela conviendra pour un premier achat, une future location, de jeunes retraités.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 21/10/2024 - Réf. agence : 20_JDVMA260000094 - Réf Superimmo : ANVXWZUXF
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Caractérisques
Prix de vente : 104 500 €Prix au m² : 1 451 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 95 000 €. Barème d’honoraires : https://latelier-delimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

72 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 100 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 caveTerrasse
Année de construction : 1926Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
343 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 200 € / an
Maximum : 3 110 € / an
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