Superimmo
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Vente maison 227 900 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Aoste (38490)

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  • Sous compromis
  • 3 165 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
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Description

*** SOUS COMPROMIS ***
Jolie maison de plain-pied, sans travaux ,à 5 minutes de l'accès autoroute A43 de Chimilin, cette maison de 72 m2 construite en 2004 avec son intérieur refait en 2018 saura vous séduire.
Elle vous offre une entrée de 6.54 m2 avec son spacieux placard, une pièce de vie de 38.07 m2 ou vous serez immédiatement charmé par sa cuisine de qualité, ouverte et entièrement équipée avec tout son élèctromenager, frigo americain, four, lave linge 9kg, lave vaisselle, plaque inductionet sa hote, offrant un espace convivial et fonctionnel, pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Mais aussi deux chambres (10.45 et 11.26) avec ses espaces de rangement, une salle d'eau de 5.22 m2 moderne est équipée d'une douche, offrant un désigne contemporain et un confort optimal.
Pour compléter cette maison, elle dispose d'un garage de 17 m2 avec son coin buanderie, mais aussi coté extérieur un chalet en bois de 10.63 m2, une terrasse de 22 m2 avec son store banne motorisé pour se protéger du soleil au beaux jours .Le confort thermique est assuré par un chauffage électrique par radiateurs installés en 2022 et un poêle à granulés Palazzetti de 2018 .De plus, les huisseries sont intégralement en PVC double vitrage ainsi que sa porte d'entrée, mais aussi une vmc de 2018 , assainissement individuel aux normes ,.
A visiter san tarder , il vous sera pas compliqué de vous projeter dans cette maison !!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agent commercial en EI immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 850 511 304 Pour des informations supplémentaires, contactez Nathalie GRANGIER de votre agence LOVE IMMO Tel :04 74 88 65 60

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : NG6793/1 - Réf Superimmo : ANVXX8NOU
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Caractérisques
Prix de vente : 227 900 €Prix au m² : 3 165 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://loveimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement72 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 555 m²
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Garage
Année de construction : 2004
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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