Vente maison 110 000 €

72,46 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Avord (18520)

PROCHE DE BOURGES - MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN
À vendre : nous vous proposons cette maison de 4 pièces de 72 m² à Avord (18520).
Son intérieur est composé comme suit :
- Un rez-de-chaussée avec entrée, pièce de vie, cuisine
- Un étage avec couloir desservant trois chambres, une salle d'eau et w.c indépendant
Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin. Le terrain de la propriété s'étend sur 488 m².
Deux établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme, parmi lesquels le Collège George Sand. Côté transports, il y a la gare Avord à proximité. On trouve un accès à la nationale N142 à 17 km. On trouve deux restaurants, un supermarché, deux commerces, deux boulangeries et un bureau de poste dans les environs.
Cette maison est vendue louée, elle sera libre le 21 mai 2025. Le loyer est de 540 euros mensuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVORD IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET
Carte T CPI 5801 2019 000 041 325
RCP GALLIAN 120 137 405

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Prix de vente : 110 000 €

Prix au m² : 1 518 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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AVORD IMMOBILIER

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