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AVORD IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par AVORD IMMOBILIER 08/11/2024
9
Maison, 82,11 m²

159 000 € 1 936 €/m²
Maison • 82,11 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 625 m²

Avord (18520)

A VENDRE - AVORD - PROCHE BOURGES Sur la commune d'AVORD, découvrez ce pavillon construit en 1999, d'une superficie d'environ 82.11m² comprenant de plain pied une pièce de vie avec espace entrée (placard), une cuisine indépendante à aménager et à équiper, couloir desservant trois chambres, salle de bains avec baignoire, lavabo, sèche serviette et espace pour machine à laver, w.c indépendant avec placard dans lequel se trouve le ballon d'eau chaude. Un garage attenant d'environ 22.60m² Terrain autour de la maison. Informations utiles : - Chauffage : électrique - Huisseries : PVC double vitrage - Assainissement : tout à l'égout - Toiture : tuiles - Taxes foncières 2024 : 747 € Située à Avord, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une alimentation générale et des restaurants pour satisfaire toutes vos envies. En voiture, à 10 minutes, vous accéderez à plusieurs maternelles et à 15 minutes à pied, vous pourrez rejoindre une école élémentaire. Un collège est également accessible en 5 minutes en voiture. Contactez nous pour plus de renseignements ou pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1460.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVORD IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET Carte T CPI 5801 2019 000 041 325 RCP GALLIAN 120 137 405

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Sylvain JUILLET et Claire HERNANDEZ-JUILLET
Annonce publiée le 22/07/2022 - mise à jour 06/09/2024
Proposée par Sylvain JUILLET et Claire HERNANDEZ-JUILLET 22/07/2022 - mise à jour 06/09/2024
10
Maison, 111 m²

117 040 € 1 054 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Avord (18520)

AVORD (18520) Maison sur sous-sol comprenant une entrée, cuisine aménagée, salon/salle à manger, 3 chambres, un bureau ou chambre d'appoint, salle d'eau, toilette.Sous-sol complet avec partie buanderie, cave et chaufferie (chaudière fuel )Fenêtres doubles vitrages.Assainissement tout à l'égout.Terrain de 1.200m² environ.'Logement à consommation énergétique excessive'.DPE : FGES : FEstimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2.680€ et 3.690€ indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AVORD IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par AVORD IMMOBILIER 13/09/2024 - mise à jour 11/11/2024
9
Maison, 91,16 m²

Prix en baisse 119 000 € 1 305 €/m²
Maison • 91,16 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 562 m²

Avord (18520)

Découvrez cette charmante maison de 91,16 m² à Avord (18520) Située dans la paisible ville d'Avord, cette maison de 4 pièces est une véritable invitation au bonheur. Avec ses 91,16 m² habitables et son terrain de 562 m², elle offre un espace de vie généreux et convivial. Composée de plain pied d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante nue vous permettant de créer un espace à votre image, cellier, couloir desservant deux chambres, une autre pièce avec baie vitrée pouvant également faire office de troisième chambre. Grenier au dessus. Pour plus de rangement, des dépendances le long derrière la maison sont également présentes. Un garage et un jardin. L'intérieur, à rafraîchir, laisse place à votre imagination et à vos envies de personnalisation. - Chauffage : Radiateurs électriques - Huisseries : PVC double vitrage - Assainissement : tout à l'égout A proximité, vous trouverez une crèche à 10 min à pied, plusieurs écoles, maternelles et collèges à moins de 15 min, ainsi que des commerces d'alimentation générale et des restaurants à 5 min en voiture. Les amoureux de la nature apprécieront la présence de nombreux parcs et jardins à proximité. La maison est également éligible à la fibre. Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, à Avord. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1510.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVORD IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET Carte T CPI 5801 2019 000 041 325 RCP GALLIAN 120 137 405

AVORD IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par AVORD IMMOBILIER 09/02/2024 - mise à jour 19/10/2024
9
Maison, 72,46 m²

Prix en baisse 110 000 € 1 518 €/m²
Maison • 72,46 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 488 m²

Avord (18520)

PROCHE DE BOURGES - MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN À vendre : nous vous proposons cette maison de 4 pièces de 72 m² à Avord (18520). Son intérieur est composé comme suit : - Un rez-de-chaussée avec entrée, pièce de vie, cuisine - Un étage avec couloir desservant trois chambres, une salle d'eau et w.c indépendant Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin. Le terrain de la propriété s'étend sur 488 m². Deux établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme, parmi lesquels le Collège George Sand. Côté transports, il y a la gare Avord à proximité. On trouve un accès à la nationale N142 à 17 km. On trouve deux restaurants, un supermarché, deux commerces, deux boulangeries et un bureau de poste dans les environs. Cette maison est vendue louée, elle sera libre le 21 mai 2025. Le loyer est de 540 euros mensuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVORD IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET Carte T CPI 5801 2019 000 041 325 RCP GALLIAN 120 137 405

B.C.I TRANSAXIA
Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par B.C.I TRANSAXIA 08/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Maison, 70 m²

162 000 € 2 314 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Avord (18520)

PAVILLON SUR AVORD DE 1998 DE 4 PIECES AVEC UN SEJOUR.-SALLE A MANGER. CUISINE AMENAGEE.3 CHAMBRES. UNE SALLE DE BAIN.TOILETTES. GARAGE TERRAIN CLOS DE 500M² ENVIRON. TOUT A L EGOUT. PROCHE TOUTES COMMODITES: GARE. COMMERCES. ECOLES. COLLEGE. TRANSAXIA BLET, NELLY DELAGE 06.64.29.19.69. (EI)RSCA DE BOURGES 352178040

ORPI BOURGES AVARICUM
(244 avis)
Annonce publiée le 10/05/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par ORPI BOURGES AVARICUM 10/05/2024 - mise à jour 05/11/2024
(244 avis)
16
Maison, 105 m²

Prix en baisse 135 000 € 1 286 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 843 m²

Avord (18520)

RÉFÉRENCE : 1825 A quelques kilomètres de BOURGES, nous vous proposons cette jolie maison de 106m2 sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’une cuisine ouverte sur salle à manger et séjour. Cet espace est très lumineux et traversant. Une chambre sur parquet s’offrira à vous ainsi qu’un cabinet de toilettes. À l’étage, deux belles chambres accueilleront vos enfants ou vos amis. Une salle d’eau carrelée et une petite pièce sont également présentes sur ce niveau. Au dernier étage, se trouve un beau grenier vous offrant un espace complémentaire pour plus de commodité. La maison est édifiée, en partie, sur caves. Vous profiterez des beaux jours dans le joli jardin arboré. Enfin, un garage vous permettra de garer votre véhicule à l’abri. Après quelques travaux de rafraîchissement, il est indéniable que cette maison vous offrira un beau cocon de vie. ORPI BOURGES AVARICUM 02.48.82.12.10 Référence agence : 1825

AVORD IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par AVORD IMMOBILIER 30/08/2024 - mise à jour 08/11/2024
9
Maison, 104,11 m²

135 000 € 1 297 €/m²
Maison • 104,11 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 843 m²

Avord (18520)

À VENDRE - AVORD - PROCHE BOURGES Nous vous proposons à la vente cette maison sur la commune d'AVORD, proche de toutes commodités, d'une superficie habitable d'environ 104 m2. Il s'agit d'une maison à usage d'habitation construite en 1944/1945 d'une superficie d'environ 104.11m² comprenant : - un sous-sol avec une première pièce et une autre pièce avec la chaudière et le ballon d'eau chaude, - un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée, une cuisine avec coin repas, une pièce de vie d'environ 29.49m², une chambre et w.c indépendant, - un étage avec palier desservant deux autres chambres, une salle d'eau et une petite pièce rangement d'environ 2.42m² - un grenier au dessus d'environ 10.25m² en superficie habitable Jardin autour clos Un garage d'environ 21.45m² - Huisseries : double vitrage PVC, - Assainissement collectif : tout à l'égout, - Chauffage : chaudière gaz à condensation changée en 2022 - Ballon d'eau chaude remplacé en 2018, - Ravalement de façade en 2011 Proche de toutes les commodités, vous trouverez crèche, maternelle, primaire et collège sur la commune. La gare d'AVORD est située à 800 mètres du bien. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVORD IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET Carte T CPI 5801 2019 000 041 325 RCP GALLIAN 120 137 405

Square Habitat Bourges
(99 avis)
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par Square Habitat Bourges 20/04/2024 - mise à jour 27/09/2024
(99 avis)
9
Maison, 82 m²

Prix en baisse 161 000 € 1 963 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 857 m²

Avord (18520)

Pavillon de plain-pied comprenant: salon-séjour, cuisine, dégagement, salle de bains, WC et trois chambres. Garage attenant, le tout sur environ 857 m² clos. Bon état général !

GROUPE IMMOREVENTE
Annonce publiée le 28/06/2023 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par GROUPE IMMOREVENTE 28/06/2023 - mise à jour 13/11/2024
7
Maison, 88,53 m²

Prix en baisse 109 900 € 1 241 €/m²
Maison • 88,53 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 580 m²

Avord (18520)

Entre Nevers et Bourges, nous vous partageons une maison de 89 m² mitoyenne d'un côté sur la commune d'Avord. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage vous profiterez d'une grande pièce de 39 m² avec balcon pouvant être aménagée selon vos envies (chambre(s), salle de musique...). A l'extérieur vous disposerez d'un jardin clos et arboré avec garage et atelier, ainsi que d'une cave présente sous la maison. Chauffage électrique, huisseries bois double vitrage. Assainissement collectif. La commune d'Avord dispose de toutes les commodités grâce à ses établissements scolaires, ses services de santé, ses commerces ainsi que de nombreuses possibilités de mobilités telles que le train et la proximité de la nationale N142. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Emma SABATÉ Agent commercial (Entreprise individuelle)

AVORD IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par AVORD IMMOBILIER 11/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 90,88 m²

Prix en baisse 162 000 € 1 783 €/m²
Maison • 90,88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 752 m²

Avord (18520)

Découvrez cette charmante maison à Avord Plongez dans l'univers de cette ravissante maison de plain-pied, nichée dans la paisible ville d'Avord. Avec une surface habitable de 90 m², elle vous offre un espace de vie confortable et chaleureux. Laissez vous séduire par sa pièce de vie lumineuse ainsi que ses trois chambres, la cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, assurent votre confort au quotidien. Vous avez également un cellier et un atelier attenants à la maison. Le grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire, est un atout non négligeable pour cette demeure avec possibilité de créer une chambre supplémentaire. Les ouvertures en PVC double vitrage vous garantissent une isolation optimale et une luminosité naturelle tout au long de la journée. La toiture est en tuiles mécaniques, en bon état. Concernant les modalités de chauffage, vous disposez d'une cheminée dans la pièce à vivre et des convecteurs électriques. La maison est également éligible à la fibre, vous offrant une connexion internet de qualité. Taxes Foncières : 804 euros Vous serez charmés par la proximité des commodités : une crèche à 10 minutes à pied, 4 maternelles et une école élémentaire à 10 minutes en voiture. Vous trouverez également une alimentation générale et un restaurant à 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs parcs et jardins à proximité. Pour votre santé, 3 médecins généralistes sont accessibles en seulement 5 minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVORD IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET Carte T CPI 5801 2019 000 041 325 RCP GALLIAN 120 137 405

AVORD IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par AVORD IMMOBILIER 06/03/2024 - mise à jour 08/11/2024
9
Maison, 76,13 m²

107 000 € 1 405 €/m²
Maison • 76,13 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 355 m²

Avord (18520)

PROCHE DE BOURGES - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE En vente à quelques kilomètres de Bourges, nous vous présentons à Avord (18520), cette maison de 4 pièces de 76 m². Elle se compose comme suit : - Un rez-de-chaussée avec entrée, cuisine ouverte sur la salle à manger, salon, w.c et placard, - Un étage avec palier desservant trois chambres, une salle d'eau et un placard Un chauffage fonctionnant à l'électricité est installé dans cette maison : radiateurs électriques et climatiseurs réversibles Avec un jardin, un garage et une terrasse, gagnez en confort et en espace. Il s'agit d'une maison datant de 1955. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Huisseries PVC double vitrage - Elle est située au coeur d'une impasse calme. Deux établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme, parmi lesquels le Collège George Sand. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Avord et Bengy-sur-Craon) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N142 à 16 km. On trouve un supermarché et un bureau de poste à proximité du logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de ce bien à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVORD IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET Carte T CPI 5801 2019 000 041 325 RCP GALLIAN 120 137 405

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