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Vente maison 128 400 €
91,16 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Avord (18520)

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  • 1 409 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique
AVORD IMMOBILIER

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Description

Découvrez cette charmante maison de 91,16 m² à Avord (18520)
Située dans la paisible ville d'Avord, cette maison de 4 pièces est une véritable invitation au bonheur. Avec ses 91,16 m² habitables et son terrain de 562 m², elle offre un espace de vie généreux et convivial.
Composée de plain pied d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante nue vous permettant de créer un espace à votre image, cellier, couloir desservant deux chambres, une autre pièce avec baie vitrée pouvant également faire office de troisième chambre. Grenier au dessus.
Pour plus de rangement, des dépendances le long derrière la maison sont également présentes.
Un garage et un jardin.
L'intérieur, à rafraîchir, laisse place à votre imagination et à vos envies de personnalisation.
- Chauffage : Radiateurs électriques
- Huisseries : PVC double vitrage
- Assainissement : tout à l'égout
A proximité, vous trouverez une crèche à 10 min à pied, plusieurs écoles, maternelles et collèges à moins de 15 min, ainsi que des commerces d'alimentation générale et des restaurants à 5 min en voiture. Les amoureux de la nature apprécieront la présence de nombreux parcs et jardins à proximité. La maison est également éligible à la fibre.
Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, à Avord. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1510.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVORD IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET
Carte T CPI 5801 2019 000 041 325
RCP GALLIAN 120 137 405

Publiée le 13/09/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : VM1070-DARGET - Réf Superimmo : ANVXWOEIC
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Caractérisques
Prix de vente : 128 400 €Prix au m² : 1 409 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/darget/2212/6QkSc/honoraires_lc_immobilier_avord_immobilier_1.pdf

91,16 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 562 m²Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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Infos légales : 850904012
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