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Vente maison 109 000 €
77,4 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Baugy (18800)

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  • 1 408 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
GROUPE IMMOREVENTE

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Description

A 3 min à pied du bourg de Baugy, je vous présente cette charmante maison de 1948 mitoyenne d'un côté.
De plain-pied, avec ses 4 pièces bien agencées et lumineuses, dont un séjour spacieux, elle dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La cuisine, indépendante et nue, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour la personnaliser selon vos goûts. Le grenier et le cellier attenant offrent un potentiel supplémentaire pour ajouter une chambre et un bureau, et la petite véranda arrière orientée plein ouest, donne accès au jardin verdoyant.
L'intérieur nécessite une mise au goût du jour, mais cette maison regorge de charme et de potentiel. Huisseries bois simple vitrage, chauffage électrique et bois. Assainissement individuel non conforme.
Visite virtuelle sur demande.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Céline BELLENGUEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 624 311
RCP 10818695904

Publiée le 15/12/2024 - Réf. agence : VM4457-IMMOREVENTE - Réf Superimmo : ANVXXHIBV
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Caractérisques
Prix de vente : 109 000 €Prix au m² : 1 408 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immorevente/30628/xG982/honoraires_immorevente.doc

77,4 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 349 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1948Cuisine séparée
Séjour de 31 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
380 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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