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Vente maison 159 000 €
82,11 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Avord (18520)

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  • 1 936 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique
AVORD IMMOBILIER

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Description

A VENDRE - AVORD - PROCHE BOURGES
Sur la commune d'AVORD, découvrez ce pavillon construit en 1999, d'une superficie d'environ 82.11m² comprenant de plain pied une pièce de vie avec espace entrée (placard), une cuisine indépendante à aménager et à équiper, couloir desservant trois chambres, salle de bains avec baignoire, lavabo, sèche serviette et espace pour machine à laver, w.c indépendant avec placard dans lequel se trouve le ballon d'eau chaude.
Un garage attenant d'environ 22.60m²
Terrain autour de la maison.
Informations utiles :
- Chauffage : électrique
- Huisseries : PVC double vitrage
- Assainissement : tout à l'égout
- Toiture : tuiles
- Taxes foncières 2024 : 747 €
Située à Avord, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une alimentation générale et des restaurants pour satisfaire toutes vos envies. En voiture, à 10 minutes, vous accéderez à plusieurs maternelles et à 15 minutes à pied, vous pourrez rejoindre une école élémentaire. Un collège est également accessible en 5 minutes en voiture.
Contactez nous pour plus de renseignements ou pour une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1460.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVORD IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET
Carte T CPI 5801 2019 000 041 325
RCP GALLIAN 120 137 405

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : VM1293-DARGET - Réf Superimmo : ANVXX4MT2
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 936 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/darget/2212/6QkSc/honoraires_lc_immobilier_avord_immobilier_1.pdf

82,11 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 625 m²Année de construction : 1999
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée
Séjour de 34 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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