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Description

BERGERAC RIVE DROITE / à moins de 2 minutes du centre ville, au calme d'une rue résidentielle.
Venez découvrir cette charmante maison de plain pied avec son sol en tomettes d'origine.
La maison comprend un salon, une salle à manger donnant sur le jardin, une cuisine à rénover, une salle d'eau fonctionnelle, deux belles chambres de 14m² chacune ainsi qu'un vaste garage attenant de 31m².
Vous profiterez également d'un joli jardin entièrement clos d'environ 300m² avec un puits.
Eléments de confort: Double vitrage PVC / Chaudière au gaz de ville / Tout à l'égout.
Taxe foncière: 1100€ / an.
Un bien rare à découvrir sans attendre dans votre agence ORPI de Bergerac.
Référence agence : 2030

Publiée le 01/11/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : P7XW-EYJ-FV3 - Réf Superimmo : ANVXX30QZ
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Caractérisques
Prix de vente : 117 500 €Prix au m² : 1 632 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4143/bareme.pdf

Disponible immédiatement72 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 300 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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