Vente maison 120 000 €

72 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Cahors (46000)

Dans la ville de Cahors, je vous propose d'acquérir une maison sur 2 étages.
Elle est clôturée sur une superficie de 485m2.
L'étage du haut de 72 m2 est en parti à finir.
Celui ci dispose de 2 chambres, un espace cuisine ou autre, une pièce à vivre lumineuse, une salle d'eau avec son wc dont les installations sont à faire entièrement.
Certains travaux ont été commencés à être réaliser.
Le rez-de-chaussée de la même superficie est dans son jus mais avec beaucoup de potentiel car il possède un bel espace pour plusieurs projets ( location, indépendance, cuisine d'été, chambres, cabinet médical, recevoir des amis ou parents...)
La chaudière récente fonctionne au gaz de ville avec des radiateurs en fonte dont certains sont à remettre en place.
Les éléments de cuisine, de la salle de bain, les coulissants de placard du haut attendent d'être poser réversible.
Les ouvertes sont en PVC avec des volets roulants en partie et télécommandés.
Certaines ouvertes du bas sont à changer
Une climatisation en haut fonctionne ainsi que sa cheminée.
Un abri de jardin en dur ainsi qu'un cabanon sont un plus dans le jardin.
La luminosité vous séduira !
Une maison avec des travaux à 5mn du centre ville.
Un arrêt de bus, des places de parking sont disponibles devant la maison...
Avis aux investisseurs, aux bricoleurs pour un premier achat !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482 282 431 - SAFTI – FROMENTEZE Nathalie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 120 000 €

Prix au m² : 1 667 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NATHALIE FROMENTEZE - SAFTI

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