Vente maison 155 000 €

72 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Camplong (34260)

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2 153 €/m²

Benjamin MOREAU - SAFTI

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Description

Située au cœur du charmant village de Camplong, cette maison de village T4 en R+1, d’une surface habitable de 72 m², bénéficie d’un emplacement privilégié en fond d’impasse, garantissant un cadre de vie paisible. À seulement 15 minutes d’Hérépian et Bédarieux, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités.
L’intérieur de la maison a été soigneusement entretenu et rénové, proposant des espaces chaleureux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine dînatoire conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu’un salon cocooning qui invite à la détente. À ce niveau, on trouve également une chambre et une salle d’eau moderne, récemment rénovée, garantissant un confort optimal et un accès facile sans contrainte d’étage.
À l’étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l’espace nuit, offrant des volumes agréables et une belle luminosité naturelle.
En complément, la maison dispose de trois caves, offrant des espaces de rangement appréciables ou la possibilité d’aménagements supplémentaires selon les besoins.
À l’extérieur, une superbe parcelle de 360 m² fait de ce bien une véritable perle rare pour une maison de village. Vous y trouverez une belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu’un potager, permettant de cultiver ses propres légumes dans un cadre naturel privilégié. L’ensemble est exposé plein Sud, offrant une luminosité optimale et un panorama dégagé sur les paysages environnants.
De nombreux travaux récents ont été réalisés, garantissant un confort optimal : isolation, électricité, rénovation de la salle d’eau et installation d’un poêle à granulés, assurant une chaleur douce et économique en hiver.
Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de gros travaux.
À découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel et le charme de cette maison de village à Camplong.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925 - SAFTI – MOREAU Benjamin, Conseiller indépendantAfficher plus