Vente maison 169 300 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes-Ecluse (77130)

iad France - Cyril GRAFFAGNINO (06 87 36 04 02) vous propose : Charmante maison de plain-pied à Cannes-Écluse, proche des commodités
Ce bien de 72 m², en très bon état, se compose d'un vaste séjour lumineux , d'une cuisine indépendante, d'un couloirs avec rangement qui dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien est complété par une véranda de 25 m² avec accès direct sur la cuisine.
Ce bien est édifié sur un terrain de 400 m², idéal pour profitez des beaux jours. L'extérieur est complété par un garage indépendant, un Carport et une terrasse carrelée.
Chauffage Electrique - Double vitrage - Maison saine et très bien entretenue.
Ce bien offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Si vous recherchez une maison de plain-pied habitable de suite, ne manquez pas cette opportunité.
Contactez-moi 7j/7
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 466 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril GRAFFAGNINO EI (ID 46704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 883783805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 169 300 €

Prix au m² : 2 351 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 466 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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CYRIL GRAFFAGNINO - IAD

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