Acheter une maison à Cannes-Ecluse (77130)

iad France - Claude Pichon (06 88 68 05 87) vous propose : **À vendre : Charmante maison familiale à Cannes Écluses** Découvrez cette belle maison pleine de potentiel, située dans un village apaisant et verdoyant, en pleine nature, tout en étant proche de toutes les commodités et commerces. **Description de la propriété :** - **Type :** Maison familiale de 6 pièces sur un étage -**Surface habitable : 129 m² - **Année :** 1970 - **Surface du terrain :** 735 m², sans vis-à-vis **Au rez-de-chaussée :** - Une entrée accueillante - Une chambre confortable - Salle de bain et WC indépendant avec lavabo - Cuisine fermée - Grand salon et salle à manger lumineux baignés de lumière grâce à trois grandes portes-fenêtres, agrémenté d'une cheminée **À l’étage :** - Un palier menant à trois autres chambres spacieuses - Salle de douche avec WC - Grand grenier, parfait pour le rangement ou à aménager selon vos envies **Au sous-sol :** - Garage compartimenté pouvant accueillir deux voitures - Chaufferie et cave - Grande pièce polyvalente, à transformer en salle de jeux, cinéma ou selon votre imagination **Équipements :** - Volets électriques au rez-de-chaussée et volets roulants manuels à l’étage - Fenêtres en double vitrage PVC - Alarme sans abonnement - Chauffage au gaz **À proximité :** - Commodités de proximité, écoles, et du Golf de Montereau la Forteresse. - À seulement 10 minutes de la gare de Montereau Fault Yonne, ligne « R » **Travaux à prévoir** pour révéler tout le potentiel de cette maison. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le cadre de vie paisible et verdoyant de Cannes Écluses Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claude Pichon EI (ID 62023), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 504242132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.