Karima Chaouch - iad

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Description

iad France - Karima Chaouch (06 71 98 75 77) vous propose : Annonce Immobilière
Vous recherchez une opportunité d'investissement ou votre premier achat dans une charmante ville ? Cette maison à rafraîchir est l'occasion parfaite pour concrétiser vos projets !
Caractéristiques principales :
Emplacement : Située au cOEur d'une ville pittoresque, cette maison bénéficie d'une atmosphère authentique et tranquille, à proximité des commodités locales.
Potentiel : Avec ses espaces et son agencement flexible, cette maison offre un potentiel immense pour être rénovée selon vos goûts et besoins.
Surface : La surface habitable vous permettra de créer un lieu de vie idéal, avec des possibilités multiples.
Atouts supplémentaires :
Jardin : Profitez d'un espace extérieur privé pour des moments de détente en plein air ou pour cultiver votre propre jardin.
Authenticité : Cette maison conserve son caractère d'origine, offrant ainsi une toile vierge pour exprimer votre créativité en matière de décoration et de rénovation.
Investissement : Idéale pour les investisseurs ou les premiers acheteurs à la recherche d'un bien à valoriser dans un marché immobilier prometteur.
Pourquoi investir dans cette propriété ?
Potentiel de valorisation : Avec les bonnes rénovations, cette maison pourrait rapidement devenir un investissement rentable, que ce soit pour la location ou la revente.
Opportunité rare : Les maisons de ville offrant un tel potentiel ne restent pas longtemps sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété pleine de possibilités.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel caché de cette maison de village à rafraîchir !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT D indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karima Chaouch EI (ID 58836), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 900342122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/02/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1458915 - Réf Superimmo : ANVXUZNQV
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Caractérisques
Prix de vente : 133 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 854 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

72 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 66 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
400 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 25/02/2024.

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Historique des prix
3 juin 2024

Baisse de 7%

133 500 €
27 février 2024
143 500 €
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