Vente maison 111 000 €

72 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Duclair (76480)

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1 542 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

IMMÖÖ

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Description

IMMÖÖ vous propose à la vente une maison mitoyenne de chaque côté pleine de charme et de modernité.
Rénovée en 2020, cette maison de 72 m², quatre pièces, sera vous séduire avec son panoramique sur la seine à l'avant et falaise naturelle à l'arrière de la maison.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une beau séjour avec cuisine équipée, une salle de douche avec WC, un espace salon donnant accès sur la terrasse de 15 m² avec une belle baie vitrée en aluminium.
À l'étage, un palier pouvant servir de bureau, un WC indépendant, une chambre avec vue seine.
Au 2? étage une seconde chambre vue seine également.
Ce bien bénéficie également d'une petite cave troglodyte.
Cette maison est en excellent état, aucun travaux à prévoir, chauffage électrique, isolation en laine de verre, électricité remise à neuf, menuiseries neuves en double vitrage PVC, volets électriques.
Proche du centre-ville de Duclair avec de nombreuses commodités.
Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMÖÖ : Ana Duboc
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 922958400Afficher plus

Publiée le 18/03/2025 - maj le 01/04/2025 - Réf. agence : VM4015-IMMOO - Réf Superimmo : ANVXY3QFK

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Caractérisques

Prix de vente : 111 000 €	Prix au m² : 1 542 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immoo/2148/Ly046/bareme_d_honoraires.pdf

72 m² - 4 pièces - 2 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 Parkings	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1940
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 23 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc