Vente maison 155 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

Grateloup-Saint-Gayrand (47400)

Dans le Lot et Garonne, venez découvrir ce joli plain pied situé sur la commune de Grateloup-Saint-Gayrand (47) à 10 kms de Tonneins où vous trouverez toutes les commodités (Supermarché Leclerc, Lidl, Boulangerie, cabinet médical ...)
Cette maison a été rénové en 2017. Elle dispose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour avec sa climatisation réversible et un poêle à bois. Un couloir dessert 2 chambres, une salle d'eau (douche italienne, double vasque)
Le garage attenant offre pleins de possibilités.
Pour ceux qui aiment le calme et la nature, vous profiterez de l'extérieur avec les 6491 M2 de terrain.
En prime, une vue dégagée sur la campagne!
Contactez votre conseillère immobilier Sabine Rotsaert au 06.04.65.89.30 pour tous renseignements ou visite.
Honoraires inclus de 6.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 146 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 888.90 et 888.90 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Sabine Rotsaert
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839437944

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Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2023.

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