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9
Vente maison 321 000 €
72 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
L'Haÿ-les-Roses (94240)
72 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
L'Haÿ-les-Roses (94240)
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- 4 458 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 2 Garages
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel: radiateurs
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence GUETTA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en exclusivité, dans le quartier du Petit Robinson de L'Haÿ-Les-Roses (en limite de Bourg-La-Reine), édifiée sur une parcelle de 353 m2 (+/- 18 m2 de façade), une maison 5 pièces de +/- 72 m2 habitables comprenant une entrée, un séjour lumineux donnant sur une terrasse, une salle à manger (ou 3ème chambre), une cuisine avec un accès au jardin, 2 chambres, une salle d'eau et des w.c. séparés.
Le bien dispose également d'un garage pouvant accueillir deux voitures ainsi que d'un sous-sol total.
Ce pavillon est idéalement situé à 15 minutes à pieds de la gare de Bourg-La-Reine (R.E.R. B), il est également à proximité immédiate des commerces, bus et écoles.
Gros travaux à prévoir, fort potentiel !
Excellent rapport : surface du terrain (353 m2) + emplacement / prix !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
GUETTA IMMOBILIER - 01 84 60 87 36 - Votre agence immobilière - RCS 905 016 564 - Titulaire de la Carte professionnelle CPI94012022000000001 délivrée par CCI de Paris Île-de-France - Ville du greffe : Creteil
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815997
Honoraires charge vendeur.
Publiée le 29/11/2024 -
Réf. agence : 7501815997 - Réf Superimmo : ANVXXCA1N
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| Prix de vente : 321 000 € | Prix au m² : 4 458 € / m² |
Barème d’honoraires : https://avtransaction.s3.eu-west-2.amazonaws.com/baremes/guetta-immobilier.pdf
| 72 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 353 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Est / Ouest | 2 Garages |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1930 | Chauffage individuel: radiateurs |
| Cuisine séparée | Séjour de 24 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Entrée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 350 € / an
Maximum :
4 570 € / an
Diagnostics réalisés le 28/10/2024.
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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447
01 84 60 87 36
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