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Vente maison 265 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lanton (33138)

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  • 3 681 €/m²
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au gaz
Eric BRUNET - Capifrance

Eric BRUNET - Capifrance

34 avis
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Description

LANTON (secteur CASSY), dans un environnement de nature, à quelques minutes des commerces, de l’école, du port, de la piste cyclable et proche de toutes commodités, je vous propose cette maison de 72 m² de plain-pied mitoyenne sur un côté.
Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, agrémentée de sa cuisine ouverte, donnant sur une véranda bien exposée, un salon avec cheminée, 2 chambres, une salle d’eau, un WC indépendant.
A l’extérieur, une dépendance de 19 m² pourra être aménagée en studio.
L’ensemble sur un terrain clos et arboré de plus de 400m² avec arrosage automatique et puit foré.
Contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°335 137 469 - Greffe de BORDEAUX) Eric BRUNET Entrepreneur Individuel 06 87 39 51 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869389)

Publiée le 06/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340930855721 - Réf Superimmo : ANVXWGQKF
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 3 681 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement72 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 415 m²
1 niveauOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue sur jardinParking couvert
Chauffage au gazCuisine aménagée
1 salle de bain1 wc
Espace vert - Jardin privatif - Barbecue
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2023.

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