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9

Vente maison 180 000 €
72 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Les Herbiers (85500)

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  • 2 500 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 9 m²
Benjamin BOUSSEAU - LMD Immobilier

Benjamin BOUSSEAU - LMD Immobilier

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Description

Maison 4 pièces avec sous sol - centre des Herbiers
Charmante maison de 72 m² avec sous-sol aux Herbiers. Proche du centre, des écoles et des commerces, tout est accessible à pied.
Située dans le paisible quartier aux Herbiers, cette maison, vous offre un cadre de vie agréable et confortable. Composée de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses avec des espaces de rangement bien intégrés, elle est idéale pour une famille cherchant tranquillité et espace. Le salon est agrémenté d'une belle cheminée.
Au sous-sol, deux espaces, égal à la surface de l'étage, idéal pour un garage, un atelier de bricolage et bien d'autres projets.
Le jardin et la terrasse viennent compléter ce bien immobilier. Ils constituent un atout supplémentaire pour ceux qui apprécient les moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison idéalement située et pleine de projet pour de la petite rénovation à mettre à son goût! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Benjamin BOUSSEAU au +33635591070

Publiée le 06/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : BB20778 - Réf Superimmo : ANVXX4654
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

72 m² - 4 pièces - 2 chambresAssainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 9 m²
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43,7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2024.

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