Vente maison 240 000 €

72 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 1er (13001)

TRÈS RARE A LA VENTE !
EG AGENCY vous présente à la vente, en EXCLUSIVITÉ,
Sur le secteur de THIERS, à proximité de LA PLAINE - PLACE JEAN JAURES, à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun :
Maison de ville T4 en PLEINE PROPRIÉTÉ.
Cette maison de 73m2 saura vous séduire par ses beaux volumes, ainsi que par sa luminosité.
Elle est composée au rez de chaussée, d'un vaste salon/séjour, d'une cuisine ouverte, ains que d'un espace buanderie avec wc.
A l'étage, vous y retrouverez trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bain.
Travaux à prévoir.
Pas de copropriété ! Aucune charge.
La taxe foncière est de : 1 446 euros / An.
Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet :
Www . egagency . fr
Pour plus d'informations, contactez-nous :
EG AGENCY
07 69 66 48 21
EG AGENCY - 64 Avenue d'Haifa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 240 000 €

Prix au m² : 3 333 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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EG AGENCY

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