Vente maison 198 000 €

72 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Montereau-Fault-Yonne (77130)

Maison coup de cœur.
Située dans la commune de Montereau-Fault-Yonne à 12 min en trottinette ou à vélo de la gare et à proximité des commerces et des écoles.
Livré en 2022, vous serez séduit par cette jolie maison sans aucun travaux à prévoir ou vous trouverez directement une place de parking privatif en plus de son garage de 20 m², une entrée avec placards, une belle pièce de vie lumineuse de 24 m², une cuisine indépendante équipée et aménagée avec un coin table haute pour y déjeuner et une salle d'eau de 5 m² avec WC.
A l'étage une pièce palière permettant d’accéder au toit terrasse, une grande chambre avec dressing et vue sur le jardin, une salle de bains avec WC et un coin buanderie, et une deuxième chambre.
Un jardin avec terrasse et cabanon de 250 m².
Les + : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Quartier : Dans les hauts de Montereau direction Valence en Brie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Vanessa MOLET, Tél. : 0631507123, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 908 976 848

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Prix de vente : 198 000 €

Prix au m² : 2 750 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2022.

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