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Vente maison 349 000 €
72 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montreuil (93100)

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  • 4 847 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Fousilla BELMEHDI - iad

Fousilla BELMEHDI - iad

92 avis
06 60 16 78 87 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Fousilla Belmehdi (06 60 16 78 87) vous propose : Charmante Maison Familiale à Montreuil - Proche du Parc Montreau
À la recherche d'une maison où la tranquillité rencontre la convivialité ? Découvrez cette jolie maison de plain-pied de 72 m² située à Montreuil, à deux pas du parc Montreau.
Elle offre un beau potentiel avec 3 chambres, un salon, une cuisine , une salle de bains et WC séparés.
Une terrasse et jardin complètent l'ensemble.
Points forts :
- Exposition est : Une luminosité optimale pour des journées ensoleillées.
- Pièces de vie avec accès terrasse : Idéal pour les repas en plein air.
- Possibilité d'agrandissement en R+1 : Transformez cette maison en un projet sur mesure.
- Accès pour petite voiture via portail : Pratique pour le stationnement.
Emplacement idéal :
À deux pas du parc Montreau : Un havre de paix pour les promenades et les loisirs.
Quartier calme : Proche des commodités, écoles et transports.
Visites 7 jours sur 7 : Appelez-moi pour organiser votre visite !
Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Elle représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image dans un environnement paisible à Montreuil. Ne manquez pas cette occasion unique !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fousilla Belmehdi EI (ID 19414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 388987513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/07/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1574335 - Réf Superimmo : ANVXWC1X1
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 4 847 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

72 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1976
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
392 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

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