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Vente maison 225 000 €
72 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Orléans (45000)

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  • 3 125 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Pierre-Yves CHARRIER - iad

Pierre-Yves CHARRIER - iad

46 avis
06 28 02 31 60 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Pierre-Yves Charrier (06 28 02 31 60) vous propose : Charmante maison traditionnelle sur deux étages rénovée à Orléans.
Cette maison de 72m² offre une ambiance chaleureuse et authentique.
Baignée de lumière, elle comprend une cuisine ouverte sur pièce de vie, cellier, WC, salle d'eau, bureau et chambre en rez-de-chaussée.
A l'étage, sous combles, un dégagement, deux chambres et un grenier.
Située dans un quartier paisible, cette maison saura vous séduire par sa tranquillité.
Exposée plein sud, elle bénéficie d’une belle luminosité. Pas de travaux à prévoir.
Profitez de l’atmosphère conviviale de cette maison de caractère.
Visite virtuelle sur simple demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Charrier EI (ID 16345), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/07/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1573961 - Réf Superimmo : ANVXWCCKK
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 3 125 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

72 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 211 m²Terrasse
Année de construction : 1940Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeAlarme - Digicode - Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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PIERRE-YVES CHARRIER - IAD

Siren : 518 933 3
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