Vente maison 39 000 €

72 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Peyrat-le-Château (87470)

LIMOUSIN, Secteur Est de la Haute Vienne, proche du lac de Vassivière. dans un lieu-dit, venez découvrir cette maison en pierre de 72 m² avec son terrain attenant de 2521 m².
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine avec cheminée, d'un séjour lumineux avec insert et d'une buanderie. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres, dont une avec salle d'eau et un bureau. La toiture a été rénovée en 2016.
Chauffage électrique. Quelques dépendances en pierres à rénover.
Prévoir travaux d'isolation, menuiseries, décoration.
Petit prix ! Idéale pour vos vacances, locatif ou primo accédant.
Village tous commerces à 5 minutes.
Proximité centrale électrique du Mazet, servitude de pylone de transport électrique sur le terrain.
Réf : 3765 S
Prix : 39 000 Euros *
*Dont Honoraires 11.43 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 35 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2130 Euros et 2930 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 39 000 €	Prix au m² : 542 € / m²
Taxe foncière : 163 €

Consommation d'énergie

Consommation 557 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2023.

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SAINT LEONARD IMMOBILIER

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