Vente maison 221 800 €

72 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Plouharnel (56340)

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3 081 €/m²

AGENCE DE L'OCEAN

11 avis

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Description

A la sortie du bourg de Plouharnel, à quelques centaines de mètres de l'anse du Pô, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et recherché, entre mer et nature. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un demi-niveau accessible par quelques marches dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau, idéale pour accueillir famille et invités. A l'extérieur, la propriété dispose d'un abri de jardin et d'un garage. Il est également possible d'aménager une pièce supplémentaire à l'étage, au-dessus d'une des chambres existantes, offrant ainsi un beau potentiel d'agrandissement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour en faire une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à fort potentiel. (5.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 21/04/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 1816 - Réf Superimmo : ANVXYCZ2W

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Caractérisques

Prix de vente : 221 800 €	Prix au m² : 3 081 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,62% TTC - 11 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

72 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 335 m²	Plain-pied
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 15 m²
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G