Aurelien FRANCO - iad

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Description

iad France - Aurelien Franco (06 21 19 06 18) vous propose : SAINT-ROGATIEN, à moins de 10mn de la ROCHELLE, à quelques pas des commerces et des écoles, maison à usage d'habitation de 2008, agréable en parfait état.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un salon séjour lumineux donnant sur le jardin et sa terrasse bois, d'une cuisine équipée indépendante, d'un WC séparé et d'un garage traversant.
A l'étage, deux chambres avec placard, un palier faisant office d'espace bureau, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Une terrasse bois et un espace jardinet paysagé viennent compléter ce bien.
A très vite pour une visite ! Aurélien
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurelien Franco EI (ID 2529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 893456541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/10/2024 - Réf. agence : 1614516 - Réf Superimmo : ANVXWTSX6
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Caractérisques
Prix de vente : 297 000 €Prix au m² : 4 125 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

72 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 137 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2008
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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