Superimmo
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Vente maison 190 000 €
72 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Sauveur-de-Montagut (07190)

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  • 2 639 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel au fuel
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Description

Nouvelle exclusivité STB Immobilier

Ardèche, à Saint-Sauveur-de-Montagut, Céline RIVAL vous propose, cette maison de 72m2 habitables environ sur 1200m2 de terrain environ.

Vous profiterez d'un salon-séjour de 24m2 environ avec cheminée et d'une cuisine de 8m2 environ donnant accès à une grande terrasse couverte pouvant devenir une extension.

Vous trouverez 2 chambres de 11,5m2 et 12,5m2 environ, une salle d'eau de 4m2 environ et un WC séparé.

Vous bénéficierez d'un garage et d'une cave.

À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain de 1200m2 environ avec 2 terrasses à la vue dégagée

Plusieurs travaux de rénovation ont été effectués dans cette maison : toiture en 2005, façade en 2006, fenêtres PVC double-vitrage avec volets roulants et réfection salle d'eau en 2014.
Chauffage : chaudière fioul + cheminée
Assainissement : Tout à l'égout
Taxe foncière : 715 euros
UNE VISITE VIRTUELLE 360 EST DISPONIBLE SUR DEMANDE.

Pour plus d'informations, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : VMA190001117 - Réf Superimmo : ANVXX2AH3
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 2 639 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.stbimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=26

72 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 200 m²1 Garage
2 terrassesAnnée de construction : 1966
Chauffage individuel au fuel1 salle d'eau
1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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