Superimmo
11

Vente maison
72 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

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  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
ERA Vertou

ERA Vertou

02 40 04 00 80 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Proposée en exclusivité par votre agence ERA IMMOBILIER à Saint Sébastien sur Loire, maison de plain pied idéalement située, dans une rue calme en impasse, et à proximité immédiate du bourg et de tous les petits commerces, transports et écoles. Le gros atout de cette maison, en plus de sa localisation, est sont très beau jardin, clos et arboré, parfaitement au calme, pour des moments propices à la détente. Elle se compose d'un salon séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Garage fermé. Possibilité évolutive au gré de vos projets, aménagement des combles ou extension. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et organiser votre visite. Agence ERA SEVRE NANTAISE - Bureau de Saint SEBASTIEN- 02 49 10 14 97 - REF 1-577

Publiée le 10/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 1-577 - Réf Superimmo : ANVXX58DY
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Caractérisques
Taxe foncière : 640 €

16 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169184.pdf

72 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 806 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parkingTerrasse
Année de construction : 1975Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 14 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 100 € / an
Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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