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Description

Dans un quartier paisible de Seignosse bourg, en lisière de forêt, venez découvrir cette maison de plain-pied de 72m2. Elle se compose d'une pièce de vie donnant sur une grande terrasse en bois orientée sud-ouest, de 3 chambres (dont une avec salle d'eau) et d'une salle de bain avec wc. Implantée sur une parcelle de 269m2, cette maison est agrémentée d'un abri de jardin et d'un place de stationnement extérieur. Possibilité de surélévation. Petite copropriété à faibles charges Idéal aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Prix de vente hors honoraires : 430000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

Publiée le 28/08/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 2348 - Réf Superimmo : ANVXWKBGY
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Caractérisques
Prix de vente : 451 500 € Prix en baissePrix au m² : 6 271 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / anTaxe foncière : 844 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 21 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

72 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 269 m²Plain-pied
Orientation : Est / Ouest2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvcCopropriété de 16 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
336 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2023.

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Historique des prix
7 septembre 2024

Baisse de 2,3%

451 500 €
28 août 2024
462 000 €
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