Vente maison 451 500 €

72 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Seignosse (40510)

Dans un quartier paisible de Seignosse bourg, en lisière de forêt, venez découvrir cette maison de plain-pied de 72m2. Elle se compose d'une pièce de vie donnant sur une grande terrasse en bois orientée sud-ouest, de 3 chambres (dont une avec salle d'eau) et d'une salle de bain avec wc. Implantée sur une parcelle de 269m2, cette maison est agrémentée d'un abri de jardin et d'un place de stationnement extérieur. Possibilité de surélévation. Petite copropriété à faibles charges Idéal aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Prix de vente hors honoraires : 440 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

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Prix de vente : 451 500 €	Prix au m² : 6 271 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an	Taxe foncière : 844 €

Consommation d'énergie

Consommation 336 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2023.

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GUY HOQUET SEIGNOSSE

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