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Vente maison 123 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Verneuil d'Avre et d'Iton (27130) - Verneuil-sur-Avre

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  • 1 708 €/m²
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au fuel
Jonathan MALMAISON - OPTIMHOME

Jonathan MALMAISON - OPTIMHOME

87 avis
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Description

À seulement 5 minutes de Verneuil-sur-Avre, cette charmante maison est située dans un quartier paisible et bénéficie de la proximité de toutes les commodités. Accessible facilement depuis Paris par la N12 ou par la gare SNCF de Verneuil-sur-Avre, elle offre une situation idéale les amateurs de vie tranquille.
Découvrez cette maison accueillante de 72 m² sur un terrain de 849 m².
L'entrée se fait par un couloir qui dessert une cuisine, un salon/salle à manger lumineux de 24 m², parfait pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison comprend également deux chambres confortables, une salle d’eau et des WC séparés.
Le sous-sol de la maison, d'une superficie de 70 m², offre un grand garage avec un évier et un coin chaufferie, idéal pour le rangement et le bricolage. La chaudière au fuel, récemment remplacée en 2018, assure une efficacité énergétique optimale.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout, offrant un confort supplémentaire.
À l'extérieur, le terrain de 849 m² est un espace idéal pour les loisirs en plein air, le jardinage ou simplement pour profiter de la tranquillité du quartier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,96% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jonathan MALMAISON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 476 357 Greffe de EVREUX) 06 26 90 41 44 (réf. 567381 )

Publiée le 26/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830039172891 - Réf Superimmo : ANVXWECJI
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Caractérisques
Prix de vente : 123 000 €Prix au m² : 1 708 € / m²
Taxe foncière : 908 €

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 115 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement72 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 849 m²
1 niveauParking couvert
1 caveChauffage au fuel
Cuisine aménagée1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
99 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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