Vente maison 210 000 €

72,22 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villefranche-sur-Saône (69400)

Ce bien vous est présenté par Charlotte Cochet , votre conseiller indépendant Dr House Immo. En plein coeur de Villefranche sur Saône, à deux pas de la rue Nationale, des écoles, services et commerces, venez découvrir cette charmante maison de ville sur 2 niveaux de 72m² Carrez (74m² habitables) au 1er et 2ème étage d'une résidence sécurisée de 2001, avec accès indépendant.
L'entrée vous mène à la pièce de vie baignée de lumière de 22m² exposée plein Sud, à la cuisine aménagée et équipée de plus de 9m² qui est séparée (une ouverture est possible sur le salon), au cellier et aux toilettes séparées.
A l'étage, vous trouvez les deux chambres spacieuses (environ 14m² et 16m²), toutes équipées d'un placard avec penderie et étagères ainsi que la salle de bains avec un second WC.
Le plus : ce logement est également équipé d'un box DOUBLE au parking en sous sol et d'une cave.
Ce bien saura vous séduire par son emplacement idéal en plein centre de la ville dynamique de Villefranche sur Saône et son côté atypique.
Idéal primo-accédant ou investisseurs !

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Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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COCHET CHARLOTTE - DR HOUSE IMMO

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