Vente maison 140 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vocance (07690)

Exclusivité Benjamin Dufaud, Groupe C2i - CASTEL Immobilier, maison individuelle de 72m2 sur la commune de Vocance, 2 chambres, garage de 50 m2, terrain non attenant de 190 m2, au centre du village.
Venez découvrir cette jolie maison entiérement rénové. Totalement au calme, vous apprécierez le calme et la tranquillité.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage de 50m² ainsi qu'une cave de 11m².
A l'étage vous trouverez une belle pièce ouverte cuisine-salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième étage se situe une deuxième chambre de 13m² en loi carrez.
Chauffage électrique avec radiateur à inertie en fonte. Poële à bois.
Terrain au calme et clos.
A découvrir rapidement.
N'hésitez pas à consulter la vidéo disponible sur ma page youtube CASTEL immobilier. Visite virtuelle en visio sur demande.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin DUFAUD, agissant comme agent commercial immatriculée au RSAC de Aubenas sous le numéro 890 530 546. Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 2024-06-10. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 547 € et 739 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 146 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 105kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 140 000 €	Prix au m² : 1 944 € / m²
Taxe foncière : 168 €

Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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GROUPE C2I

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