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Vente maison 1 330 000 €
735 m²
27 pièces 27 p
Montignac (24290)

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  • 1 810 €/m²
  • Chauffage électrique
Jocelyne Nicolas - iad

Jocelyne Nicolas - iad

3 avis
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Description

iad France - Jocelyne Nicolas (06 87 93 80 65) vous propose : Sur l'axe touristique Sarlat/Montignac et sur plus de 8 hectares de terrain dans un cadre naturel et boisé au calme absolu , ensemble immobilier à vocation locations saisonnières, avec grand potentiel de développement, car il reste des parcelles constructibles . Agencement idéal pour des vacances en famille, ou en groupes, séminaires, etc avec des espaces bien pensés et une qualité d'implantation qui permet aux maisons bois de bénéficier d'espace et d'intimité. Très biens équipées et meublées, avec des terrasses privées et en parfait état.
Une salle de réception pour les événements, et une cuisine permettant d'offrir un service de petits-déjeuners, demi-pension ou pension complète. Aucune nuisance sonore ou urbaine. Le village est composé de 8 maisons en bois : 4 de trois chambres, deux de deux chambres dont une en pmr, une de 85 m2 avec 4 chambres et une de 100 m2 environ 4 chambres. Un chalet de 60 m2 sert de dépendance mais peut être transformé en logement très facilement. Piscine sécurisée et chauffée de 13 X 6 . Maison d'habitation ancienne de caractère à quelques centaines de mètres sur un terrain de 4700 m2 avec sa piscine personnelle. Ouvert toute l'année. Un bien rare qui offre sérénité et excellent rendement financier.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jocelyne Nicolas EI (ID 81489), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 417684628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/09/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 1612681 - Réf Superimmo : ANVXWSWX7
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Caractérisques
Prix de vente : 1 330 000 €Prix au m² : 1 810 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

735 m² - 27 pièces - ter. 93 000 m²Chauffage électrique
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 130 € / an
Maximum : 8 300 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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JOCELYNE NICOLAS - IAD

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