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9

Vente maison 130 000 €
73,35 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Abbaretz (44170)

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  • 1 772 €/m²
  • Exclusivité
L'Adresse Nozay

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Description

Venez découvrir cette maison située dans un hameau calme à quelques minutes d'Abbaretz et moins de 4km de la gare d'Issé et des commodités. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour avec poêle à bois canadien, d'une cuisine de plus de 20m², un dégagement qui donne accès à une salle de bains avec W.C, et un atelier. A l'étage un dégagement avec coin rangement dessert deux chambres, dont l'une avec lavabo. Le tout avec une cour extérieure et un magnifique jardin arboré de 385m² entièrement clôturé. En exclusivité dans votre agence L'Adresse !

Publiée le 14/09/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : NOZ2451.0 - Réf Superimmo : ANVXWOP9W
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 1 772 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165373.pdf

73,35 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 385 m²Orientation : Sud
Année de construction : 19001 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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