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Description

JEREMY VALETTE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE CETTE COQUETTE MARINA 3 PIÈCES DE 73 m² AVEC POSTE D’AMARRAGE DANS UNE COPROPRIÉTÉ MODERNE ET SÉCURISÉE.
À 7 km de la mer Méditerranée et à quelques kms de Montpellier, en vente à Aigues-Mortes (30220), la villa propose environ 73 m² et se compose d’un grand salon/cuisine équipée d’environ 35 m². A l’étage vous trouverez 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
À l’extérieur, une terrasse d’environ 15 m² vous permettra de profiter d’un cadre exceptionnel ainsi que d’un appontement de 8m x 3m afin de stationner votre bateau. Un balcon dans la chambre principale vous permettra de savourer votre café tout en contemplant l’horizon.
Côtés stationnement, il est proposé un garage fermé et une place de parking. Situé à quelques minutes du centre-ville de la très prisé ville d’Aigues-Mortes, vous serez à proximité de toutes commodités.
Pas de travaux à prévoir
Copropriété de 70 lots dont 27 d’habitation, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2330 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière KW REGARD vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre conseiller immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Publiée le 15/03/2025 - Réf. agence : 1935 - Réf Superimmo : ANVXY37UK
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 5 466 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 330 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

73 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Parking
1 wcCopropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2022.

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